不動産情報ブログ

住宅や付随する土地の購入や新築のために金融機関から受ける融資を住宅ローンといいます。他の融資と比較すると融資の金額が巨大になることから金利は低く抑えられており返済期間が３０年前後と長いのが特徴です。

住宅ローンを利用する際には、一般的には「保証人がたてられること、または保証機関の保証がうけられること」、「毎月の返済額が月収の20％以内になるような借入金額であること」、「申し込み時の年齢が、原則として満70歳未満であること」、「申込者本人が所有し居住すること」等の資格を満たす必要があります。

日本の住宅ローンは１８９６年に一般市民向けの不動産金融のために不動産会社が設立されて以降、１００年以上の歴史があります。設立時は返済期間が５年から１５年以内と決められており、これが現在の住宅ローンの原型となりました。

住宅ローン